La gestion locative en pilote automatique, au juste prix

Un plan pour chaque bailleur, du premier bail au portefeuille 100 biens. Sans engagement, résiliable en un clic. Démarrez gratuitement, payez quand vous signez.

Gratuit

0€ / mois

Gratuit pour préparer, 4,90€ par envoi

Pour gérer jusqu'à 5 biens sans abonnement, là où les offres gratuites s'arrêtent souvent à un seul.

  • Jusqu'à 5 biens · 10 baux actifs
  • Baux, avenants, quittances, états des lieux : gratuits
  • Chaque bail vérifié avant l'envoi, article de loi à l'appui
  • À jour du contrat type du 1er octobre 2026
  • 4,90€ par envoi : bail ou avenant envoyé en signature, dossier de preuve compris
  • Un envoi couvre tous les signataires : locataires, colocataires, garants
  • Archivage chiffré et horodaté
  • Sans carte bancaire, sans abonnement
Commencer gratuitement

Starter

14,90€ / mois

Pour les bailleurs qui signent quelques baux par an.

  • Tout du plan Gratuit
  • 5 signatures / mois incluses
  • Signature supplémentaire : 4,90€
  • Jusqu'à 8 biens · 15 baux actifs
  • 2 utilisateurs · 2 Go stockage
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Le plus choisi

Pro

34,90€ / mois

Pour les bailleurs actifs et SCI multi-biens.

  • Tout du plan Starter
  • 30 signatures / mois incluses
  • Signature supplémentaire : 3,90€
  • Jusqu'à 25 biens · baux illimités
  • 5 utilisateurs · 10 Go stockage
  • API lecture · notifications temps réel
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Business

69,90€ / mois

Pour les agences et gestionnaires multi-biens.

  • Tout du plan Pro
  • Signatures illimitées
  • Jusqu'à 100 biens · utilisateurs illimités
  • API REST complète · webhooks
  • SSO / SAML
  • 50 Go stockage · support prioritaire
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Plan Sur Mesure

Pour les agences et réseaux avec plus de 100 biens, besoins white-label, intégrations sur mesure et manager dédié.

  • Tout illimité (biens, signatures, utilisateurs, baux)
  • White-label complet (votre marque)
  • SLA 99,9 % · manager dédié
  • Intégrations ERP, CRM, DSP sur mesure
  • Facturation annuelle avec réduction
dès 99€ / mois
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Engagement annuel · facturation annuelle

Ce qui est toujours inclus

Peu importe votre plan, vous gardez les garanties qui font la différence devant un juge.

Conformité Loi Alur

16 mentions obligatoires pré-remplies (contrat type du décret 2015-587) et annexes listées au bail, notice d'information jointe. Mis à jour à chaque réforme.

Signature électronique avancée

Format PAdES-B-LTA avec certificats Certinomis (prestataire qualifié ANSSI). Signature avancée eIDAS art. 26, admissible devant les tribunaux français.

Archivage chiffré et horodaté

Archivage sécurisé. Documents accessibles et opposables même après résiliation de votre compte.

Hébergement France

Données hébergées chez Scaleway France. Chiffrement AES-256 au repos, TLS 1.3 en transit. Édité par Thinkylab SASU (SIREN 942 915 976, Nantes).

Avant de souscrire, testez nos 17 outils gratuits

Sans création de compte, sans email demandé. Les simulateurs FairePlace utilisent les mêmes calculs que la plateforme payante.

Simulateur IRL Révision de loyer, indices INSEE 2026 + lettre de notification Encadrement des loyers 9 villes en zone tendue, plafonds 2025 Rendement locatif Brut, net, micro-foncier vs LMNP en parallèle Quittance de loyer Générateur PDF Art. 21 Loi 89-462 État des lieux EDL entrée ou sortie, décret 2016-382 Dépôt de garantie Montant, restitution, délais légaux Charges locatives Régularisation, décret 87-713 Micro-foncier ou réel Quel régime fiscal : abattement 30 % vs charges réelles Préavis et congé Durée du préavis et date d'effet, locataire ou bailleur Loyer impayé Relance amiable ou mise en demeure, Art. 7a et 24 Avenant au bail Loyer, durée, locataire ou clause libre Résiliation amiable Fin de bail d'un commun accord, sans préavis Grille de vétusté Calcul part locataire / bailleur, art. 3-2 Charges récupérables Liste décret 87-713, régularisation Réparations locatives Qui paie quoi, décret 87-712 Inventaire du mobilier (meublé) Annexe meublé, 11 éléments décret 2015-981 Acte de cautionnement Garant simple ou solidaire, art. 22-1 Voir le hub des 17 outils → Tous les simulateurs en un seul endroit

Questions sur les tarifs

Oui. Vous pouvez monter ou descendre de plan à tout moment depuis votre espace. Le nouveau tarif est calculé au prorata du mois en cours. Aucun engagement.
Tout ce que vous préparez est gratuit jusqu'à 5 biens : baux de tous types, avenants, actes de caution, quittances, états des lieux, révision IRL. Vous ne payez que ce que FairePlace envoie à votre place, par e-mail ou SMS : 4,90€ par envoi. Un bail envoyé en signature, 4,90€, dossier de preuve compris, quel que soit le nombre de signataires : colocataires et garants ne coûtent rien de plus ; un avenant envoyé en signature, 4,90€ ; l'envoi automatique des quittances, 4,90€ par an et par bail. À partir de 4 envois par mois, le plan Starter (14,90€/mois, 5 envois inclus) revient moins cher.
Non, les signatures incluses se renouvellent chaque mois. Si vous avez besoin de plus, chaque signature supplémentaire est facturée au tarif de votre plan (4,90€ Starter, 3,90€ Pro).
Oui, sans frais ni engagement. Vos documents restent accessibles et opposables après résiliation grâce à l'archivage chiffré et horodaté.
Oui, 2 mois offerts sur l'abonnement annuel pour les plans Starter, Pro et Business. La réduction s'applique automatiquement depuis votre espace facturation.