De la signature au départ du locataire, FairePlace rédige vos baux, les fait signer, suit vos loyers et prépare chaque courrier, en vérifiant la loi à chaque étape.
Du logement à la sortie du locataire, FairePlace vous guide et fait le reste.
Le logement (adresse, surface, type), le propriétaire et le locataire, avec ses garants s'il y en a. Tout est repris dans le bail, que vous voyez se remplir en direct.
Le loyer et la date d'entrée suffisent. Avant l'envoi, FairePlace vérifie le loyer, le dépôt, la durée et les annexes, et vous signale ce qui manque.
Un clic pour envoyer. Chacun relit le bail sur son téléphone, reçoit un code par SMS et signe ; le garant signe son acte de cautionnement. Vous suivez qui a signé.
Un clic par mois sur « Loyer reçu » et la quittance part. Révision, assurance du locataire, information des garants : chaque échange est préparé et gardé dans le bail.
Congé, départ d'un colocataire, fin du bail : FairePlace contrôle les délais, restitue le dépôt à temps et guide la résiliation jusqu'au solde de tout compte.
FairePlace s'occupe des papiers. Vous gardez ce qui fait une bonne location.
Chaque document reste à vous.
En septembre, près de dix fois plus de documents ont été préparés ici qu'en juin.
Mesuré du 1er juin au 3 octobre 2026, sur les visiteurs qui acceptent la mesure d'audience : ce sont des minimums. Avis recueillis après usage de l'outil, publiés sans retouche.
Avant l'envoi, FairePlace contrôle votre bail selon son type. Chaque alerte cite son texte de loi et dit quoi corriger.
À jour du contrat type du 1er octobre 20262 moisde dépôt au plus en meublé, 1 en vide, aucun en mobilité
Exemple d'alerteLe loyer de base dépasse le loyer de référence majoré de ce logement. Le locataire peut demander la diminution du loyer.
Art. 22 loi du 6 juillet 1989 · art. 140 loi ELAN
6 moisau plus pour l'état des risques
Art. 3-3 loi du 6 juillet 1989
9 m²sous 2,20 m, ou 20 m³
Décret 2002-120 · art. 6 loi de 1989
3 anspour un bail vide, 1 an en meublé, 9 mois étudiant
Art. 10, 25-7 et 25-12 loi de 1989
Art. 3 et 3-3 loi de 1989
Art. 22-1 loi de 1989 · art. 2297 code civil
Une question qui n'est pas ici ? Une personne de l'équipe vous répond sous 24 h ouvrées.
Écrire à l'équipeRien pour préparer, jusqu'à 5 biens, sans carte bancaire ni abonnement : baux, avenants, quittances et états des lieux sont gratuits et vérifiés. Vous ne payez que ce que FairePlace envoie à votre place, par e-mail ou SMS : 4,90 € par envoi. Un bail ou un avenant envoyé en signature, 4,90 € avec son dossier de preuve, quel que soit le nombre de locataires et de garants ; l'envoi automatique des quittances, 4,90 € par an et par bail.
Une dizaine de minutes. Vous ajoutez le logement, les personnes et le loyer ; le bail se remplit sous vos yeux, et FairePlace le vérifie avant l'envoi.
Une agence se rémunère sur vos loyers. FairePlace ne prend aucun pourcentage : il prépare les documents, vous gardez le choix du locataire et du loyer.
Oui. Bail vide, meublé, étudiant, mobilité ou saisonnier, colocation avec ses garants, bailleur en nom propre ou en société.
Oui. Il suit la loi du 6 juillet 1989 et le contrat type du décret 2015-587 modifié par le décret 2026-596. Avant l'envoi, FairePlace contrôle le loyer, le dépôt, la durée, les diagnostics, les annexes et les garants selon le type de bail. Sont inclus : bail vide, meublé, étudiant, mobilité, saisonnier, état des lieux, quittance, notice d'information, charges récupérables, réparations locatives, grille de vétusté et inventaire du mobilier.
Oui. Signature électronique avancée au sens du règlement européen eIDAS, confirmée par code SMS, avec un dossier de preuve. Elle est admise comme preuve en justice.
Oui. Enregistrez un bail signé ailleurs : FairePlace s'en sert pour vos quittances, la révision du loyer et vos courriers.
Une personne de l'équipe, depuis Nantes, en français, sans intermédiaire. Écrivez à contact@faireplace.com : réponse sous 24 h ouvrées.
En France, chez Scaleway, chiffrées. Vos documents restent accessibles et opposables, même après la fermeture de votre compte.
Un outil en ligne qui fait le travail administratif d'une agence pour un bailleur qui gère seul : rédiger le bail, le faire signer, émettre les quittances, réviser le loyer, suivre les échéances. Avec FairePlace, tout est au même endroit.
Pas encore : FairePlace est pensé pour les bailleurs particuliers. Une offre pour les agences arrive, inscrivez-vous sur la liste d'attente.
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