Propriétaire unique
Vous louez 1 à 5 biens en direct. Restez en règle de l'entrée à la sortie, sans carte, sans engagement.
Bailleurs & professionnels · Loi Alur · eIDAS qualifié
La gestion locative clefs en main.
Simplicité, rapidité, conformité d'un seul logiciel immobilier de gestion locative en ligne. Bail Loi Alur, quittances, état des lieux et signature électronique.
Pour vos biens, qu'il y en ait 1 ou 1 000.
Sans carte bancaire · 3 biens inclus · Annulation immédiate
Conforme de l'entrée à la sortie Chaque document opposable PDF récupérable à vie
Contrat de bail — Loi du 6 juillet 1989
BailleurCamille R.
LocataireThéo M.
Logement34 rue de la République, Lyon 2
Loyer mensuel820 € HC
Dépôt de garantie820 €
Fait à Lyon, le 08/04/2026 ✓ Signé eIDAS
Bail conforme
Prêt en 10 min
Édité en France · Conforme aux derniers décrets · Hébergé en France
Thinkylab · Nantes OVH France Loi Alur 2014 eIDAS qualifié RGPD API publique
Trouvez la solution pensée pour vous
Propriétaire, SCI, agence ou groupe : vous gardez la main sur votre gestion locative. FairePlace s'intègre à vos outils et évolue avec votre portefeuille.
Investisseurs et sociétés
SCI, LMNP, SARL de famille : votre patrimoine se structure. Accès partagé entre associés, suivi par bien, export comptable.
Petites et moyennes agences
Vos outils restent les vôtres. FairePlace s'y connecte : chaque collaborateur a son accès, votre portefeuille est centralisé, vos données s'exportent en un clic.
Plateformes et intégrateurs
Intégrez la gestion locative à votre produit. API complète, webhooks temps réel, SSO, white-label. FairePlace devient votre infrastructure : vos utilisateurs ne voient que vous.
Vos documents locatifs sont-ils conformes ?
Baux non conformes, quittances de loyer sans trace, états des lieux contestés. À chaque étape, un document manquant ou obsolète peut se retourner contre vous. Que vous gériez 1 bien ou 1 000.
3 000 € d'amende par bail non conforme
Un bail copié-collé peut coûter plus cher qu'un avocat
Loi Alur, art. 3-1
Chaque mois la quittance de loyer est obligatoire pour chaque locataire qui la demande
La quittance oubliée, c'est le loyer qu'on ne peut plus prouver
Loi du 6 juillet 1989, art. 21
10 % / mois de pénalité sur le dépôt de garantie restitué en retard
Sans état des lieux, le dépôt de garantie n'est plus le vôtre
Loi du 6 juillet 1989, art. 22
Quand l'administratif est réglé, la relation peut commencer
FairePlace prend en charge le cycle locatif pour que vous retrouviez ce qui a du sens : choisir votre locataire, fixer un juste prix, bâtir une location qui dure.
Conformité ✓ 100 %
des documents générés sont conformes Loi Alur et décret 2015-587. Mis à jour à chaque réforme.
Rapidité ⚡ 10 min
pour générer un bail, le faire signer et l'archiver. Contre 15 jours en courrier recommandé.
Sérénité 🔒 À vie
vos documents sont récupérables et opposables, même après résiliation de votre compte.
"La gestion locative ne devrait jamais prendre plus de place que la relation entre un propriétaire et son locataire."
Garanties produit FairePlace. Conformité Loi Alur vérifiable, signature eIDAS qualifiée (règlement UE 910/2014).
Chaque étape du cycle locatif, couverte et conforme
Du bail à la quittance, de l'état des lieux au tableau de bord : FairePlace automatise l'administratif pour que vous gardiez la main sur l'essentiel.
Comment créer et signer un bail en ligne ?
1
Choisissez votre type de bail
Vide, meublé, étudiant ou mobilité — l'assistant adapte automatiquement le contrat aux règles applicables.
2
Remplissez les informations
Propriétaire, locataire, logement, loyer, dépôt de garantie : un formulaire fluide qui vérifie tout en temps réel.
3
Générez le PDF et signez
Téléchargez le bail PDF instantanément ou envoyez-le pour signature électronique à votre locataire.
La gestion locative tient dans votre poche
Suivez vos biens, vos baux, vos locataires et vos signatures depuis une interface unique. Pensée pour les bailleurs particuliers comme pour les pros.
- Tableau de bord centralisé multi-biens
- Notifications de signature en temps réel
- Historique complet des baux et avenants
- Export comptable pour déclaration fiscale
La sécurité juridique, sans le casse-tête
Notre équipe juridique veille en permanence sur les évolutions légales. Vous, vous vous concentrez sur vos locataires.
Conformité garantie
Tous nos modèles sont relus par des juristes spécialisés en droit immobilier français.
Rapidité
10 minutes pour générer un bail. Là où un avocat prend plusieurs jours et des centaines d'euros.
Prix transparent
Gratuit pour générer le PDF. Pas de frais cachés. Pas d'engagement.
Simplicité
Une interface pensée pour les non-juristes. Vous êtes guidé du début à la fin.
La gestion locative qui inspire confiance
12 000+
baux générés et signés
99%
de baux 100% conformes
10 min
pour générer un bail complet
4,8 ★
de note moyenne sur Trustpilot
Adaptés à chaque bailleur
Démarrez gratuitement. Passez à la signature électronique quand vous en avez besoin.
Gratuit
0€ / pour toujours
Idéal pour générer votre premier bail conforme.
- Génération de bail PDF illimitée
- Tous types de baux (vide, meublé, étudiant, mobilité)
- Conforme Loi Alur 2026
- Jusqu'à 3 biens
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Questions fréquentes
Oui. Tous nos modèles sont rédigés et mis à jour par notre équipe juridique en fonction des derniers décrets et arrêtés. Le bail intègre automatiquement la notice d'information obligatoire, les diagnostics requis et toutes les mentions imposées par la loi du 6 juillet 1989.
Absolument. FairePlace utilise une signature électronique avancée conforme au règlement eIDAS européen. Sa valeur juridique est strictement équivalente à celle d'une signature manuscrite, en France comme dans toute l'UE.
Oui. Le plan Gratuit vous permet de générer autant de baux PDF que vous voulez, sans limite et sans carte bancaire. Vous ne payez que si vous voulez activer la signature électronique de vos locataires.
Vos données sont hébergées en France (OVH), chiffrées au repos et en transit. FairePlace est conforme RGPD et ne partage jamais vos informations avec des tiers. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment.
Notre équipe juridique surveille en continu les évolutions législatives. Dès qu'un nouveau décret modifie le bail-type, nos modèles sont mis à jour automatiquement et vous êtes notifié si un de vos baux nécessite un avenant.
Aucun. Nos plans Pro et Enterprise sont sans engagement, résiliables à tout moment depuis votre compte. Vous gardez l'accès à vos baux générés même après résiliation.
La vie d'un bailleur,
avant et après FairePlace
99%
de baux 100% conformes générés en moyenne par les utilisateurs FairePlace
Camille R., bailleuse à Lyon
« Quand mon locataire est parti, j'ai régénéré le bail du suivant en 5 minutes. Le PDF horodaté m'a sauvé d'un litige. »
Sophie L., agence Orpi Paris 11
10 min
en moyenne pour générer un bail conforme et l'envoyer à signer
Léa M., propriétaire studio Marseille
87%
des baux téléchargés sur des sites gratuits contiennent au moins une clause abusive
« J'ai passé 3 dimanches entiers à comparer des modèles Word. Et j'ai quand même oublié la notice d'information. »
« Le notaire m'a demandé 380 € pour rédiger le bail. Et il m'a fait revenir 3 fois pour signer. »
3 800 €
coût moyen d'un litige locatif causé par un bail mal rédigé (procédure + loyers impayés)
« Mon locataire a refusé de signer parce que le bail mentionnait une clause sur les animaux que je n'avais pas vue. »
3 jours
en moyenne pour rédiger, imprimer, signer et faire signer un bail à l'ancienne
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